2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%
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エンゼル西新サウスコート
福岡県福岡市早良区曙二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩12分
2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 95.01㎡の場合
相場
5,042万円
53.1万円/㎡
2,554
4,213
5,871
7,530
AI査定結果
推定相場価格
5,042万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,871万円
44.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼル西新サウスコート
4,580万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 95.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,580万円 | 48.2万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,280万円 | 45.4万円 | 7階 | 94.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 47.6万円 | 7階 | 94.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は50.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | エンゼル西新サウスコート 福岡市早良区曙二丁目 | 西新駅12分 | 4,580万円 | 48.2万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 4,980万円 | 52.5万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,698万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和藤崎ホームズ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 4,880万円 | 52.6万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークテラス西新七丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅11分 | 4,700万円 | 53.5万円 | 87.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/08 | ジェネラスマンション百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,300万円 | 41.2万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅5分 | 4,950万円 | 53.2万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/10 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅9分 | 6,480万円 | 59.4万円 | 109.01㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅6分 | 5,200万円 | 54.2万円 | 95.99㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 5,180万円 | 57.5万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,490万円 | 59.2万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 4,670万円 | 49.5万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,950万円 | 54.6万円 | 90.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/18 | ファーネスト百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,780万円 | 52.7万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/13 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,450万円 | 39.7万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,180万円 | 59.2万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/28 | アンピール原弐番館 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅20分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。